원빌딩-2022년 10월 빌딩매각사례-(강남빌딩,서초구빌딩,송파구빌딩,용산구빌딩,성수동빌딩,마포구빌딩,서울빌딩,수도권빌딩,지방빌딩)

 

안녕하세요

빌부해-빌딩투자를 부탁해!!

원빌딩부동산중개-오승민 이사입니다.

날씨가 꽤 쌀쌀해 졌네요!!

겨울이 한걸을 다가온듯 합니다.

내일은 2022년 처음으로 영하의 날씨가 예상된다고 하니 따뜻하게 입으셔야 할듯합니다.

 

금일 포스팅으로 밀려 왔던 8월~10월까지 빌딩매각사례가 마무리 되었습니다.

 

이제부턴 2주에 한번 또는 1주에 한번씩 업데이트 예정입니다.

 

현재 빌딩시장이 다소 주춤한 상태로 거래량이 확연히 줄어 든것을 매매사례 건수로 짐작할수 있습니다.

 

8월달 매매건수: 97건

9월달 매매건수: 130건

10월달 매매건수: 29건

 

금일 미국FOMC에서 금리를 0.75% 연속 4번의 자이언트 스텝을 유지 했네요

 

우리 나라도 어쩔수 없이 미국금리에 맞춰가야 하는 상황이라 당분간 영향을 받겠네요

 

그래도 빌딩시장에 관심이 있으신 분들은 예의주시 하시면서 타이밍을 잡으시길 추천드립니다.

 

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강남구 매매사례입니다.(06건)

 

1.[매각]

대치동 재건축부지71

서울 강남구 대치동 934-11

계약일: 2022.05.30

잔금일: 2022.09.30

매매금액: 710,000만원

[평당 9,987]에 매매 되었습니다.

매수자: 주식회사예천홀딩스

http://kko.to/wFqe_qrl4

 

2.[매각]

남자빌딩

서울 강남구 역삼동 788-15

계약일: 2022-03-28

잔금일: 2022-09-30

매매금액: 2,900,000만원

[평당 20,550만원]에 매매되었습니다.

매수자: (주)선보유니텍

http://kko.to/2aRxCbNGI

 

3.[매각]

청담동 재건축부지78

서울 강남구 청담동 55-3

계약일: 2022-06-03

잔금일: 2022-09-20

매매금액: 1,100,000만원

[평당 14,034만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사제이엠플러스

http://kko.to/alLEiRNiKk

 

4.[매각]

시온빌딩

서울 강남구 역삼동751-19

계약일: 2022-09-06

잔금일: 2022-09-30

매매금액: 589,000만원

[평당 9,379만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사에이스플래닛

http://kko.to/XtZUU2I0Lh

 

5.[매각]

신사동 재건축부지72

서울 강남구 신사동 627-1

계약일: 2022-03-11

잔금일: 2022-09-30

매매금액: 1,100,000만원

[평당 15,114만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사빌딩에이트(케이비부동산신탁주식회사)

http://kko.to/sYdwCTYPJM

 

6.[매각]

논현동 재건축부지69

서울 강남구 논현동 57-17

계약일: 2022-06-22

잔금일: 2022-10-14

매매금액: 897,000만원

[평당 13,034만원]에 매매되었습니다.

매수자: 제이에이치아이에프주식회사

http://kko.to/YihcjtwwVZ

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서초구 매매사례(01건)

1.[매각]

한림빌딩

서울 서초구 양재동 258-7

계약일: 2022-05-19

잔금일: 2022-09-20

매매금액: 700,000만원

[평당 8,241만원]에 매매되었습니다.

매수자: 1935마테오주식회사

http://kko.to/WMQlGxc9mS

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송파구 매매사례(01건)

 

1.[매각]

은일빌딩

서울 송파구 삼전동 132-13

계약일: 2022.06.14

잔금일: 2022.09.30

매매금액: 600,000만원

[평당 9,094만원]에 매매되었습니다.

매수자: 에스티하임주식회사

http://kko.to/zXHm7wjYa

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용산구 매매사례(02건)

 

1.[매각]

이태원동 재건축부지89

서울 용산구 이태원동 229-5

계약일: 2022-05-02

잔금일: 2022-08-01

매매금액: 730,000만원

[평당 8,180만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사컨설팅피플

http://kko.to/N5bgbJ83Oz

 

2.[매각]

귀한족발(지분매매)

서울 용산구 원효로1가 57-9

계약일: 2021-10-04

잔금일: 2021-11-30

매매금액: 190,000만원

[평당 9,143만원]에 매매되었습니다.

매수자: 김용호

http://kko.to/aMNGd88yQN

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마포구 매매사례(01건)

 

1.[매각]

성산동 신축부지304

서울 마포구 성산동 591-3

계약일: 2022-03-08

잔금일: 2022-09-27

매매금액: 2,886,000만원

[평당 9,498만원]에 매매되었습니다.

매수자: 이선정(코리아신탁주식회사)

http://kko.to/gGJi6JPlAO

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서울지역 매매사례(14건)

 

1.[매각]

신영베스트빌

서울 영등포구 문래동5가 20-16

계약일:2022.04.30

잔금일:2022.07.01

매매금액:350,000만원

[평당4,108만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사비티

http://kko.to/rosgDC2tK

 

2.[매각]

상아빌딩(신림동 재건축부지128)

서울시 관악구 신림동 1644-1

계약일: 2021-12-01

잔금일: 2022-09-29

매매금액: 640,000만원

[평당 5,005만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사엠케이준

http://kko.to/8saWp9LJY

 

3.[매각]

청년다방

서울 광진구 중곡동39-51

계약일: 2022-09-05

잔금일: 2022-09-23

매매금액: 353,000만원

[평당 4,294만원]에 매매되었습니다.

매수자: 이승호

http://kko.to/5BB9bCgoS

 

4.[매각]

렉스스터디

서울 관악구 신림동 1524-6

계약일 : 2022-05-11

잔금일 : 2022-09-30

매매금액 : 650,000만원

[평당 6413만]에 매매되었습니다.

매수자 : 주식회사 오름공간

http://kko.to/5CNE8Wj0Ox

 

5.[매각]

토끼빌딩

서울 광진구 중곡동 21-11

계약일 : 2022-06-16

잔금일 : 2022-08-31

매매금액 : 895,000만원

[평당 4,925만]에 매매되었습니다.

매수자 : 주식회사 일진리츠

 

6.[매각]

담쟁이넝쿨

서울 동대문구 용두동254-1

계약일: 2022-07-28

잔금일: 2022-08-25

매매금액: 142,500만원

[평당 3,402만원]에 매매되었습니다.

매수자: 동회주식회사

http://kko.to/CQLefLCgmq

 

7.[매각]

제기동 근생건물

서울 동대문구 제기동 438-3,438-4

계약일: 2022-04-11

잔금일: 2022-07-29

매매금액: 202,000만원

[평당 4,413만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사필푸드

http://kko.to/yScGuTUGex

 

8.[매각]

유앤아이빌딩

서울 강서구 염창동 95-24

계약일: 2022-08-22

잔금일: 2022-09-30

매매금액: 498,000만원

[평당 4,915만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사유니팸

http://kko.to/lXGL0ULyqq

 

9.[매각]

영등포동6가 재건축부지70(명도조건)

서울 영등포구 영등포동6가 138-1

계약일: 2022-05-24

잔금일: 2022-10-14

매매금액: 430,000만원

[평당 6,136만원]에 매매되었습니다.

매수자: 신비건설주식회사

http://kko.to/WaAmVN1R0j

 

10.[매각]

금호동 근생빌딩

서울 성동구 금호동3가 1302

계약일: 2021-03-17

잔금일: 2022-10-13

매매금액: 410,000만원

[평당 7,918만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사빅애머스

http://kko.to/ai5xOf_gAV

 

11.[매각]

파리바게트(분양상가 YJ프라자 101,102,103호)

서울 구로구 항동 128-14

계약일: 2021-12-13

잔금일: 2022-02-13

매매금액: 215,000만원

매수자: 김충환,임정숙

http://kko.to/pOQOujg2Li

 

12.[매각]

킴스빌딩

서울 은평구 응암동 747-10

계약일: 2022-05-27

잔금일: 2022-09-30

매매금액: 390,000만원

[평당 3,996만원]에 매매되었습니다.

매수자: 정태선

http://kko.to/qd7_9z82dg

 

13.[매각]

황학동 신축부지43

서울 중구 황학동 1604

계약일: 2022-01-24

잔금일: 2022-08-31

매매금액: 391,300만원

[평당 9,108만원]에 매매되었습니다.

매수자: 주식회사강림디앤씨(신한자산신탁주식회사)

http://kko.to/vLI3LtpmWb

 

14.[매각]

가형오피스

서울 은평구 불광동 281-25

계약일: 2022-03-02

잔금일: 2022-05-30

매매금액: 202,500만원

[평당 3,582만원]에 매매되었습니다.

매수자: 김지원

http://kko.to/FviPwfuGeo

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수도권 및 지방(04건)

 

1.[매각]

원각빌딩

경기 평택시 평택동 39-1

계약일:2022.07.08

잔금일:2022.07.22

매매금액:200,000만원

[평당1,875만원]에 매매되었습니다.

매수자:유백만, 김예은

http://kko.to/9diKRxuQv

 

2.[매각]

마이산숯불갈비

인천 남동구 간석동 211-7

계약일: 2022.04.18

잔금일: 2022.05.18

매매금액: 370,000만원

[평당 9,987만원]에 매매 되었습니다.

매수자: 김일구,김병은,김병성,김병찬

http://kko.to/Tqrg3ictg-

 

3.[매각]

튼튼한의원

경기 수원시 탑동 835-3

계약일: 2022-07-07

잔금일: 2022-10-14

매매금액: 340,000만원

[평당 2,918만원]에 매매되었습니다.

매수자: 양춘례,이정섭

http://kko.to/BpSdB-MDj3

 

4.[매각]

독점약국(두원타워 123호)

경기 김포시 구래동 6882-4

계약일: 2022-05-30

잔금일: 2022-09-22

매매금액: 164,020만원

매수자: 정용인

http://kko.to/awZm_cCV0N

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